Dochody gminy z nieruchomości oraz możliwości i warunki ich zwiększania na przykładzie gminy Wierzchosławice
Ładowanie...
Data
2010-10-27 18:57:14
Autorzy
Tytuł czasopisma
ISSN czasopisma
Tytuł tomu
Wydawca
Abstrakt
Głównym celem niniejszej pracy jest zaprezentowanie dochodów Gminy Wierzchosławice z nieruchomości zarówno komunalnych (czyli własnych) jak i nieruchomości niekomunalnych (czyli innych nieruchomości znajdujących się na terenie gminy, nie będących własnością Gminy Wierzchosławice) oraz możliwości i warunki ich zwiększania. Badania empiryczne zmierzały do porównania dochodów jakie Gmina Wierzchosławice uzyskała z nieruchomości w poszczególnych latach w stosunku do uzyskiwanych dochodów z nieruchomości przez gminy w Polsce w tym samym okresie czasu. Na podstawie zebranych danych liczbowych zostały obliczone wskaźniki struktury i wskaźniki dynamiki, za pomocą których dokonano analizy porównawczej w celu zobrazowania udziału dochodów z nieruchomości Gminy Wierzchosławice w ogólnych dochodach uzyskanych przez wszystkie gminy w Polsce z tego samego tytułu. Zasięg czasowy zagadnień podjętych w niniejszej pracy to okres 10 lat, tj. od 2000 roku do 2009 roku. Trzy pierwsze rozdziały stanowią teoretyczną wykładnię podstawowych pojęć wykorzystywanych w niniejszej pracy. W Rozdziale 1 wyjaśniona została definicja nieruchomości, a także jej rodzaje oraz cel posiadania, gospodarowanie nieruchomościami i ewidencja (m.in. ewidencja gruntów i budynków, księgi wieczyste, rejestr zabytków). Rozdział 2 poświęcony został literaturowej wykładni pojęć dotyczących gminy jako jednostki samorządu terytorialnego, jej istoty oraz samodzielności, zakresu działania a także zadań (własnych i zleconych), z uwzględnieniem organów gminy oraz jednostek organizacyjnych i pomocniczych. Rozdział 3 zawiera wyjaśnienia dotyczące gospodarki finansowej gminy; w głównej mierze wyjaśnia pojęcie i zasady sporządzania budżetu gminy, jego strukturę oraz wykonanie. Rozdział 4 poświęcony jest dochodom jakie gmina uzyskuje z nieruchomości zarówno komunalnych jak i niekomunalnych oraz opisuje możliwości i warunki zwiększania powyższych dochodów. Zadaniem rozdziału 5 jest wskazanie metodyki badań dochodów gminy z nieruchomości, zastosowanych w pracy, poprzez ukazanie celu i hipotezy badawczej, zakresu badania, potrzeb informacyjnych, źródeł, metod oraz sposobu zbierania i gromadzenia niezbędnych do analizy informacji, a także zasad i procedur oceny. Rozdział 6 dokonuje charakterystyki obszaru badań jakim jest Gmina Wierzchosławice, poprzez ukazanie krótkiej historii, jej warunków przyrodniczych, turystycznych i rekreacyjnych, z uwzględnieniem położenia geograficznego oraz infrastruktury społecznej, technicznej i gospodarczej. Przedstawione zostały ogólne dochody i wydatki budżetowe Gminy Wierzchosławice w układzie rodzajowym oraz z wyodrębnieniem działów klasyfikacji budżetowej w latach 2001 – 2009. Rozdział 7 opisuje nieruchomości w Gminie Wierzchosławice oraz dochody jakie Gmina osiąga z nieruchomości komunalnych i niekomunalnych, a także jaki jest ich udział w budżecie Gminy Wierzchosławice z zastosowaniem analizy porównawczej. Ostatni Rozdział 8 przedstawia możliwości i warunki zwiększania dochodów Gminy Wierzchosławice z nieruchomości poprzez podniesienie stawek podatkowych przez Radę Gminy, waloryzację czynszów o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, sprzedaż nieruchomości w formie przetargu lub licytacji czy też stworzenie warunków do zwiększenia prowadzenia działalności gospodarczej na terenie Gminy.
Opis
Słowa kluczowe
dochód, wskaźniki, analiza finanasowa, dochody gminy, nieruchomości, gmina, budżet gminy, gmina Wierzchosławice