Finansowanie inwestycji w nieruchomości
Abstrakt
Nieruchomości powszechnie traktuje się jako dobra, dzięki którym istnieje możność zaspokojenia zarówno potrzeb mieszkaniowych jak i potrzeb lokaty kapitału lub osiągania dochodów. Zakup nieruchomości należy do najważniejszych decyzji w życiu. Własny dom daje poczucie bezpieczeństwa i jest często najbardziej wartościowym składnikiem majątku. Brak mieszkania uznaje się za istotne utrudnienie rozwoju rodziny. Marzenie o własnym domu tkwi w nas od zawsze, lecz trzeba czasu aby móc je urzeczywistnić. To przecież poważny krok, wymagający zgromadzenia dość licznych środków często przewyższających możliwości finansowe wielu z nas. Szansą dla potencjalnych inwestorów na rynku nieruchomości są kredyty mieszkaniowe. W ostatnich latach w Polsce nastąpił znaczący wzrost akcji kredytowej banków w zakresie finansowania nieruchomości, których potencjał jest ogromny. Nieustanne dostosowywanie ofert do wymogów i oczekiwań klientów sprawia, że kredyt cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Celem niniejszej pracy jest zaprezentowanie i przybliżenie instytucji kredytu będącego jednym ze sposobów finansowania inwestycji w nieruchomości. Praca zawiera cztery rozdziały poświęcone zagadnieniom uzyskania kredytu, poznania wymogów i sposobu podejścia banku w ocenie przyszłych kredytobiorców.
Opis
Słowa kluczowe
finansowanie inwestycji, rynek nieruchomości, inwestorzy na rynku nieruchomości, działalność kredytowa banku, umowy kredytowe, ryzyko kredytowe, zdolność kredytowa