Abstract:
Inwestycję można
traktować jako nabywanie praw do istniejących akcji a także udziałów w spółkach, a ponadto
wierzytelności przedsiębiorstw i państwowych obligacji, dokonywanie określonych
wydatków na urządzenia finansowe i także rzeczowe, rozwój oraz badania, reklamę,
kształcenie i wdrożenia. Za inwestycję uważa się także dokonywanie zakupów kapitałowych
takich jak zakłady produkcyjne, budynki mieszkalne, wyposażenie oraz zmiany istniejących
zapasów, które mogą zostać wykorzystane do produkcji określonych usług oraz dóbr.
Najbardziej właściwą definicją inwestycji byłoby określenie jej jako przeznaczenie środków
finansowych na pewien określony zakup mający w perspektywie przynieść wzrost wartości
kapitału zaangażowanego lub dochód. Celem niniejszej pracy jest przedstawienie struktury rynku nieruchomości w Irlandii.
Kolejnym zadaniem pracy jest pokazanie tendencji zmian obecnie rysujących się na rynku
nieruchomości, głównych wad tego rynku, kierunków jego naprawy oraz prognozy na
najbliższy okres. Niniejsza praca składa się z sześciu rozdziałów opracowanych tak, aby osoba ją
czytająca mogła najpierw zaznajomić się z obecnie funkcjonującym modelem rynku
nieruchomości, a następnie dowiedzieć się jak funkcjonuje rynek nieruchomości, jakie mogą
występować formy inwestowania na rynku nieruchomości oraz jak będą kształtować się ceny
na owym rynku. W pracy wykorzystane zostały różnego rodzaju źródła na temat rynku nieruchomości,
systemu podatkowego obowiązującego przy zakupie, przepisy prawne, literatura przedmiotu
oraz artykuły prasowe.