Wpływ kryzysu na warunki udzielania kredytu mieszkaniowego w MultiBanku - analiza porównawcza

Abstract

Opracowanie podejmuje temat celowego kredytu z zabezpieczeniem hipoteką, a w szczególności kredytu mieszkaniowego. Zawiera ono analizę pojęć związanych z bankowością detaliczną oraz sektorem kredytowym w Polsce, a także nakreśla wpływ różnych czynników na ryzyko kredytowe. W pracy opisane zostały główne rodzaje kredytów zabezpieczonych hipoteką oraz analiza i pomiar ryzyka kredytowego. Jednocześnie zaprezentowane zostały kryteria oceny zdolności kredytowej osób fizycznych a także zabezpieczenia spłaty stosowane przez banki oraz wymagane dokumenty, jakie musi dostarczyć wnioskodawca. W części badawczej praca przedstawia opis i analizę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed recesją w jednym z banków i spłaconego w całości przed terminem w czasie kryzysu gospodarczego. Jednocześnie zaprezentowane są obecne warunki udzielania tego samego kredytu w tym samym banku. Krok po kroku przedstawiona jest analiza, jakiej poddani są klienci przed podjęciem decyzji o przyznaniu kredytu. Wgłębiając się w system oceny kredytowej możemy zauważyć co dla banków ma znaczenie podczas podejmowania decyzji kredytowej, a co dla klientów powinno być przestrogą. Zapoznanie się z tymi tematami pozwoli rozwiać dylematy niejednego klienta lub bankowca.

Study addresses the topic of purposeful loan secured by a mortgage, particularly mortgage. Provides an analysis of the concepts of retail banking and banking sector in Poland and outlines the impact of various factors on credit risk. This paper describes the main types of purposeful loan secured by a mortgage and analysis and measurement of credit risk. At the same time presented the criteria for evaluating and measuring the creditworthiness of individuals and secure the repayment by the banks and the required documents that must be provided by the applicant. As part of the research work presents a description and analysis of the loan taken out of a recession in one of the banks and repaid in full prior to the time of economic crisis. At the same time they are presented to the current conditions of the same loan with the same bank. Step-by-step analysis is presented, which is subject to customers before deciding whether to grant a loan. Going into the credit rating system, we can see what is important to the bank when making a credit decision and what clients should be a warning. These considerations will help solve the dilemmas of many customers or an employee of the bank.