Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce na przykładzie Spółdzielni Mieszkaniowej "Siła" w Nowym Sączu

Abstract

Praca ukazuje spółdzielczość mieszkaniową jako formę organizowania się społeczeństwa oraz wzajemnego współdziałania dla dobra ogółu, bez osiągania z tego tytułu zysku. Zawarto w niej szereg zagadnień dotyczących spółdzielni mieszkaniowych, w tym podstawy prawne tego typu działalności. Analiza polskiej spółdzielczości skłania do wniosku, że spółdzielnie mieszkaniowe postrzegane są w Polsce jako forma samoobrony gospodarczej, samopomocy polskich miast i wsi oraz obrona polskiej kultury i narodowości. Mając powyższe na uwadze za główny cel pracy uznano omówienie oraz przybliżenie zasad funkcjonowania polskich spółdzielni mieszkaniowych przy uwzględnieniu genezy powstawania tej spółdzielczości oraz aktualnych regulacji prawnych. Przedstawiono w niej również działalność, możliwości, ograniczenia oraz kompetencje organów zarządzających spółdzielniami mieszkaniowymi. W pracy podjęto również próbę udzielenia odpowiedzi na pytanie, czy w gospodarce wolnorynkowej i demokratycznym państwie istnieje potrzeba utrzymywania tej formy działalności? W tym celu posłużono się jedną z metod badawczych, czyli analizą. Ukazując miejsce spółdzielni mieszkaniowych w strukturach administracji publicznej podkreślono, że spółdzielczość jest formą rozwoju społeczeństwa obywatelskiego, dającą temu społeczeństwu z jednej strony poczucie wspólnoty, solidarności, wolności, z drugiej zaś – odpowiedzialności za działania podejmowane w ramach tej wspólnoty.

This thesis describes the housing cooperative in Poland as a not-for-profit organization formed through mutual collaboration for the good of the people. It presents a number of issues related to housing estates, as well as the legal basis for this type of organization. The analysis of Polish cooperatives in this thesis leads to the conclusion that these housing estates are perceived as a form of economic self-protection, self-governance by Polish cities and villages, and the preservation of Polish culture and nationality. The main goal of this thesis is showing how Polish cooperative housing estates operates and considers how the current legal regulations were formed for this type of activity. There is also a description of the activity, possibilities, restrictions, and competencies of the housing estate managing authorities. This thesis answers the question of whether there is a need to maintain this kind of activity in a free-market economy within a democratic state. This was analyzed through public policy research. By showing the place that housing estates take in public administration structure, it was emphasized that cooperative housing activity is a form of civil society development, providing the feeling of community, solidarity, and freedom on one side; and on the other side – responsibility for the actions taken within this community.