Kredytowanie inwestycji mieszkaniowych

Abstract

Celem pracy jest zaprezentowanie różnych metod sfinansowania inwestycji mieszkaniowych oraz przedstawienie kredytu hipotecznego na podstawie Euro Banku SA, jako najpopularniejszej metody zrealizowania wciąż rosnących potrzeb mieszkaniowych Polaków. Duża część pracy poświęcona jest zobrazowaniu sytuacji na rynku mieszkaniowym w 2008 roku oraz przedstawieniu instytucji kredytujących tego typu inwestycje takich jak banki hipoteczne, kasy mieszkaniowe oraz kasy oszczędnościowo – budowlane. W pierwszym rozdziale zostało przedstawione pojęcie mieszkania, jako dobra konsumpcyjnego, które jest niezbędne do samorealizacji każdego człowieka. Zobrazowana jest także sytuacja mieszkaniowa w Polsce oraz kilka wielkości ją przedstawiających. W rozdziale tym zaprezentowana jest także polityka mieszkaniowa państwa oraz jej wpływ na mieszkalnictwo. W kolejnym rozdziale opisane są sposoby kredytowania budownictwa mieszkaniowego przez różnego rodzaju instytucje oraz scharakteryzowany jest sposób ich działania. Rozdział trzeci to szczegółowa analiza kredytu hipotecznego, jako źródła finansowania inwestycji mieszkaniowych. Przedstawione w nim są podstawowe zasady udzielania kredytów hipotecznych oraz ich sytuacja na rynku. Czwarty rozdział to analiza i ocena kredytu hipotecznego w Euro Banku SA. Przedstawiona jest w nim także historia oraz oferta banku, a w szczególności proponowany przez Euro Bank mieszkaniowy kredyt hipoteczny.