Analiza zarządzania nieruchomością komercyjną na przykładzie firmy "Pretekst Igor Bryniarski"

Abstract

Celem niniejszej pracy jest ocena procesu zarządzania i sposobu użytkowania nieruchomości komercyjnej. Realizacja powyższego celu zawarta jest w czterech rozdziałach pracy. W pierwszym rozdziale wyjaśniono pojęcia z zakresu istoty nieruchomości, ukazując przy tym ich specyfikę. Ta część pracy ukazuje funkcje oraz cechy nieruchomości, jak również zakres jej gospodarowania. W drugim rozdziale przedstawiono nieruchomość komercyjną jako przedmiot zarządzania. Wymienione zostały podstawowe funkcje zarządzania. Ukazano cele oraz zakres zarządzania nieruchomościami, a także wyjaśniona została definicja zarządcy nieruchomości oraz zakres jego działania. W trzecim rozdziale przedstawiono ogólną charakterystykę badanej nieruchomości, jej dokumentację oraz analizę i strukturę świadczonych przez nią usług. Ukazano strukturę, standard oraz stan techniczny nieruchomości. W rozdziale czwartym opisano organizację systemu zarządzania nieruchomością. Przedstawiono też pozycję marketingową badanej nieruchomości oraz koszty eksploatacji bieżącej i technicznego jej utrzymania. Do napisania pracy wykorzystano literaturę przedmiotu, materiały i dane udostępnione przez firmę „Pretekst. Igor Bryniarski”, oraz dane udostępnione przez Urząd Miasta w Tarnowie.