W pracy przedstawiono działalność kredytową wybranego banku komercyjnego
opierającą się na ocenie ryzyka kredytowego, weryfikacji i kontroli wymogów dla osób
ubiegających się o kredyt hipoteczny w okresie zaostrzonej polityki kredytowej. W celu
zobrazowania tego problemu w pracy zaprezentowano przyczyny powstania kryzysu
finansowego w Stanach Zjednoczonych, który w konsekwencji dotknął również Europę.
W opracowaniu określono definicję ryzyka, jako czynnika wpływającego na występowanie
niepożądanych zjawisk w gospodarce. Opracowanie dodatkowo przedstawia cały proces
kredytowy, na podstawie którego wydawana jest decyzja kredytowa. Jest ona jednym
z ważniejszych etapów przy weryfikacji wniosku kredytowego, ponieważ oddziałuje na
późniejszą płynność finansową banku oraz koniunkturę danego kraju.
Zwiększenie wymogów formalnych dla osób ubiegających się o kredyt doprowadziły
w konsekwencji do ograniczenia akcji kredytowych, czego skutkiem jest m.in. spowolnienie
gospodarcze. Wprowadzenie do oferty banków kredytu preferencyjnego z dopłatami
przyczyniło się do zwiększenia atrakcyjności kredytów, zmniejszenia ryzyka kredytowego
i pobudzenia gospodarki. Z przedstawionej analizy porównawczej stwierdzić można, że
program rządowy Rodzina na Swoim pozwala nie tylko obniżyć znacząco koszty kredytu, ale
także zmniejszyć ryzyko związane z nieterminową obsługą zobowiązania.
The thesis shows a loan activity of the chosen commercial bank based on the
assessment of a loan risk, verification and control of requirements for people applying for
a mortgage during the period of rigorous loan policy. In order to depict the above problem
a great consideration was taken into presenting the main causes of financial crisis in the USA
which consequently had an impact on Europe as well. In the thesis the risk has been defined
as a factor which influences on appearing undesired phenomena in economy. In addition, the study deals with the process of taking out a loan especially in terms of announcing the
decision. It is one of the most important stages when the loan’s motion is verified due to the
fact that it influences the subsequent financial liquidity of a bank and an overall economic
situation.
As a consequence of the increase in formal requirements for people applying for
a loan, the restriction of a loan campaign occurred. The result of this is, among others, a slow
down in the economy. Introduction to the bank offer loans with a surcharge may lead to the
increase in the loan attractiveness, decrease in the loan risk and economy stimulation. From
the analysis in the diploma project it can be pointed that the government programme “Rodzina
na swoim” enables not only a significant costs’ reduction of a loan, but it also reduces the
risk connected with unfixed-term obligation’s service.
