Inwestowanie w rynek nieruchomości w okresie kryzysu gospodarczego na przykładzie Republiki Irlandzkiej

Abstract

Inwestycję można traktować jako nabywanie praw do istniejących akcji a także udziałów w spółkach, a ponadto wierzytelności przedsiębiorstw i państwowych obligacji, dokonywanie określonych wydatków na urządzenia finansowe i także rzeczowe, rozwój oraz badania, reklamę, kształcenie i wdrożenia. Za inwestycję uważa się także dokonywanie zakupów kapitałowych takich jak zakłady produkcyjne, budynki mieszkalne, wyposażenie oraz zmiany istniejących zapasów, które mogą zostać wykorzystane do produkcji określonych usług oraz dóbr. Najbardziej właściwą definicją inwestycji byłoby określenie jej jako przeznaczenie środków finansowych na pewien określony zakup mający w perspektywie przynieść wzrost wartości kapitału zaangażowanego lub dochód. Celem niniejszej pracy jest przedstawienie struktury rynku nieruchomości w Irlandii. Kolejnym zadaniem pracy jest pokazanie tendencji zmian obecnie rysujących się na rynku nieruchomości, głównych wad tego rynku, kierunków jego naprawy oraz prognozy na najbliższy okres. Niniejsza praca składa się z sześciu rozdziałów opracowanych tak, aby osoba ją czytająca mogła najpierw zaznajomić się z obecnie funkcjonującym modelem rynku nieruchomości, a następnie dowiedzieć się jak funkcjonuje rynek nieruchomości, jakie mogą występować formy inwestowania na rynku nieruchomości oraz jak będą kształtować się ceny na owym rynku. W pracy wykorzystane zostały różnego rodzaju źródła na temat rynku nieruchomości, systemu podatkowego obowiązującego przy zakupie, przepisy prawne, literatura przedmiotu oraz artykuły prasowe.