Świadectwa charakterystyki energetycznej w Polsce – propozycje de lege ferenda

Abstract

Artykuł poświęcony jest zagadnieniu niezbyt udanego wdrożenia do polskiego porządku prawnego zaleceń dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Przedstawia propozycje odnoszące się do przyszłych regulacji, dotyczących funkcjonowania świadectw energetycznych w Polsce. Jego autor wychodzi z założenia, że propozycje te pomogą racjonalnemu prawodawcy uniknąć w przyszłości kolejnych potknięć przy formułowaniu przepisów prawnych. Podkreśla to, że certyfikaty energetyczne mają być w swej istocie wykładnikiem efektywności energetycznej budynków, stąd Prawo budowlane powinno stawiać ostre wymogi tym dokumentom, zwłaszcza pod kątem ich przygotowywania w oparciu o wizję lokalną obiektu, a także sporządzania z należytą starannością przez niezależnych ekspertów.The article addresses the issue of the flawed transposition of the Energy Performance of Buildings Directive into the Polish legal system. It puts forward proposals for future regulations governing the operation of energy performance certificates in Poland. The author proceeds from the premise that these proposals will help the rational legislator avoid further missteps in drafting legal provisions. In his opinion energy performance certificates should to serve as a true indicator of energy efficiency of buildings. Therefore, Construction Law should impose rigorous requirements on these documents – particularly regarding their preparation based on an on-site inspection of the facility and their compilation with due diligence by independent experts.